A vendre

$MAISON 2017 SUR PARCELLE DE 801 M\u00b2 1\/14$

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Description

Réf : 152

Maison VENDUE !!! très récente (2017) DPE AA, de 153 m2 au centre de Chaponnay en lotissement dans le calme d'une impasse. Terrain de 801m2, grande terrasse utilisable toute l'année grâce à une pergola bioclimatique, piscine de 9x4m chauffée avec volet de sécurité immergé.
Très lumineuse, de grands volumes, un système pompe à chaleur réversible et des planchers chauffants en Rez de chaussé et à l'étage.
Suite parentale avec dressing en rez de chaussée vue piscine, trois chambres à l'étage (dont deux de 14m2) ainsi que WC et salle de bain.
Garage double de 35m2, buanderie et espace grenier de 50m2.
Consommation Electrique très faible et confort été comme hiver !
A visiter pour plus d'informations. A VOIR ABSOLUMENT VOTRE AGENCE AIFD IMMOBILIER CHAPONNAY

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69970
Ville
CHAPONNAY
Pays
France
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Voie Express
5 Km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
760000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1550 EUR

Surfaces

Surface
153 m2
Surface séjour
52 m2
Surface terrain
801 m2
Surface terrasse
17 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2023
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
57 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR